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「排水管高圧洗浄を実施します。ご在宅をお願いします」——マンションのポストに入っていた1枚で、はじめて排水管洗浄という言葉を知った方も多いと思います。うちは何も詰まっていないのに、なぜ毎年やるのか。費用は管理費から出ているのか、それとも当日いくらか払うのか。断ってもいいのか。
一方で、築十数年の一戸建てにお住まいの方は、キッチンの流れが遅くなってきたので自分から頼もうと調べ始め、「1.5万円」「3万8,000円」「10万円超」と桁の違う数字が並んでいて手が止まっているかもしれません。排水管洗浄の金額が読みにくいのは、1棟まとめての相場と、1箇所ごとの作業料金と、作業内容が違うものが同じ言葉で並んでいるからです。
この記事では、当メディア編集部が国土交通省のマンション標準管理規約・標準管理委託契約書・長期修繕計画作成ガイドライン、建築物衛生法とその施行令・施行規則、民法、国民生活センターの公表資料、UR都市機構の発注仕様書、および洗浄業者3社の公開料金を2026年8月時点で調査し、マンションの定期洗浄の仕組みと、一戸建てで自分から頼むときの料金の読み方を整理しました。特定の業者をおすすめしたり順位を付けたりする記事ではなく、社名は料金と記載の出どころを示すためにだけ挙げています。
- 01【一言でいうと】排水管洗浄は「マンションの定期洗浄」と「自分で頼む洗浄」で費用の出どころが違う
- 02マンションの排水管高圧洗浄は何年ごと？回数を決めているもの
- 03費用は管理組合と入居者のどちらが負担するのか
- 04当日の流れと部屋の準備｜立ち会いが要る理由と不在のときの扱い
- 05排水管洗浄は断れるのか｜規約と管理委託契約に書かれていること
- 06一戸建てで排水管洗浄を頼むときの料金相場
- 07排水管洗浄の業者を選ぶときに確認する5つのこと
- 08「3,000円」のチラシと突然の訪問に気をつける
- 09洗浄しても流れが戻らないときと、自分でできる範囲
- 10排水管洗浄のよくある質問（FAQ）
- 11まとめ
【一言でいうと】排水管洗浄は「マンションの定期洗浄」と「自分で頼む洗浄」で費用の出どころが違う
結論からお伝えすると、マンションに案内が来る定期洗浄は管理組合や貸主が発注するもので、回数も費用の出どころも管理規約と契約で決まります。一方、一戸建てで自分から頼む洗浄は、自分で業者を選んで自分で払うものです。同じ「排水管洗浄」でも、この2つは発注者も金額の見え方も別物です。
まずは自分がどちらの入口に立っているかを確かめてください。それが決まると、読むべき書類（管理規約か、見積書か）も決まります。
| 場面 | 手配する人 | 費用の出どころ | 回数の決まり方 | 住戸内の立ち会い |
|---|---|---|---|---|
| 分譲マンションの定期洗浄 | 管理組合（管理会社経由が多い） | 管理規約と契約による（管理費を充てることが可能とされている） | 管理委託契約に書かれた「○回／年」 | 住戸内の作業があるため必要 |
| 賃貸マンション・アパートの定期洗浄 | 管理会社・貸主 | 貸主側（賃貸借契約による） | 貸主側の発注内容による | 住戸内の作業があるため必要 |
| 一戸建てで自分から頼む | 自分 | 自分 | 一律の決まりはない（配管の状態で判断） | 必要 |
| 詰まってから呼ぶ（賃貸は先に管理会社へ） | 自分または貸主側 | 原因と契約によって変わる | 定期ではなく発生の都度 | 必要 |
表は当メディア編集部が、国土交通省のマンション標準管理規約・標準管理委託契約書と民法の規定をもとに整理したもの（2026年8月時点）。実際の負担者と回数は、お住まいのマンションの管理規約・管理委託契約・賃貸借契約によって異なります。
マンションの排水管高圧洗浄は何年ごと？回数を決めているもの
「法律で年に1回と決まっているらしい」という説明を見かけますが、ここは分けて考える必要があります。6か月以内ごとという回数を法令で定めているのは、共同住宅ではなく特定建築物についてです。
建築物衛生法の「六月以内ごとに一回」はマンションの話ではない
建築物における衛生的環境の確保に関する法律施行規則第4条の3第1項は、「特定建築物維持管理権原者は、排水に関する設備の掃除を、六月以内ごとに一回、定期に、行わなければならない。」と定めています。義務を負うのは特定建築物の維持管理権原者です。
その特定建築物がどの建物を指すかは、同法施行令第1条が用途で列挙しています。挙げられているのは「興行場、百貨店、集会場、図書館、博物館、美術館又は遊技場」「店舗又は事務所」「第一条学校等以外の学校（研修所を含む。）」「旅館」で、いずれも延べ面積の要件が付きます。共同住宅（分譲・賃貸のマンションやアパート）はこの用途に挙がっていません。つまり、住まいとしてのマンションの排水管清掃の回数は、この規則が直接決めているものではないということです。
出典：e-Gov法令検索「建築物における衛生的環境の確保に関する法律施行規則」第4条の3／e-Gov法令検索「建築物における衛生的環境の確保に関する法律施行令」第1条（いずれも2026年8月時点）
回数は管理委託契約の「○回／年」で決まる
では何が回数を決めているのか。国土交通省が公表しているマンション標準管理委託契約書のひな形を見ると、答えが見えます。同契約書の別表第4「建物・設備等管理業務」には「４ 浄化槽、排水設備」という区分があり、その中に「（５）専有部分、共用部分排水管清掃」という項目が置かれ、回数の欄は「(○回／年)」と空欄になっています。
つまり、何回やるかは全国共通の数字ではなく、そのマンションの管理組合と管理会社が契約で埋める数字だということです。手元の管理委託契約書か、総会資料の管理業務の内訳を見れば、自分のマンションで何回と決められているかが確認できます。
出典：国土交通省「マンション標準管理委託契約書」別表第4（PDF／2026年8月時点）
賃貸は管理会社・貸主からの案内が前提になる
賃貸にお住まいの場合、排水管清掃は入居者が手配するものではなく、貸主側が発注して案内が届くのが前提です。民法第606条第1項は「賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。」と定めており、建物の設備を使える状態に保つ責任は貸主側にあります。
案内の紙が入っていたら、差出人が管理会社かどうかをまず確かめてください。心当たりのない業者名だけが書かれている場合は、契約している管理会社に電話で照会するのが確実です。
出典：e-Gov法令検索「民法」第606条（2026年8月時点）
費用は管理組合と入居者のどちらが負担するのか
ここは断定できない部分です。誰がいくら負担するかは、そのマンションの管理規約と契約の書きぶりで決まります。ただし、国土交通省のひな形にどう書かれているかを知っておくと、自分の規約を読むときの手がかりになります。
分譲マンションの場合｜標準管理規約に書かれていること
マンション標準管理規約（単棟型）第21条第2項は「専有部分である設備のうち共用部分と構造上一体となった部分の保存行為等（区分所有法第17条第３項の「専有部分の保存行為等」をいう。以下同じ。）を共用部分の管理と一体として行う必要があるときは、総会の決議を経て、管理組合がこれを行うことができる。」としています。住戸内の排水管も、共用の縦管とつながっている部分は管理組合が一体で扱えるという建て付けです。
費用については、同規約のコメント（第21条関係⑦）が踏み込んで書いています。「第２項の対象となる設備としては、配管、配線等がある。配管の清掃等に要する費用については、第27条第三号の「共用設備の保守維持費」として管理費を充当することが可能であるが、配管の取替え等に要する費用のうち専有部分に係るものについては、各区分所有者が実費に応じて負担するものである。」という記載です。清掃は管理費を充てることが「可能」と書かれている一方、取替えの専有部分にあたる費用は各区分所有者の実費負担だと同コメントは整理しています。
ここで大事なのは「可能である」という言い回しです。全国のすべてのマンションで管理費から出ていると決まっているわけではないため、自分の規約と総会資料で確かめてください。
出典：国土交通省「マンション標準管理規約（単棟型）及び同コメント」（令和7年改正）（PDF／2026年8月時点）。管理費の充当先を定める第27条第三号は「共用設備の保守維持費及び運転費」です。
賃貸の場合｜費用の請求が来たら契約書と管理会社に確認する
賃貸では、定期の排水管清掃の費用を入居者に直接請求しないのが一般的な組み立てです。前掲の民法第606条第1項が貸主側に修繕の義務を置いているためで、実務上も貸主が発注し、費用は貸主側で処理されます。
ただし、入居者が流した異物が原因で追加の作業が必要になった場合など、原因によって扱いが変わることがあります。当日その場で追加費用を求められたら、いったん受けずに管理会社へ確認してください。
追加費用が出るのはどんなときか
定期洗浄の範囲は契約で決まっているため、その範囲を超える作業は別料金になり得ます。詰まりの除去、桝の中の堆積物の掻き出し、カメラでの調査、木の根の除去などがこれにあたります。
案内文に「基本の作業に含まれるもの」と「別途見積もりになるもの」が書かれていることが多いので、当日までに一度目を通しておくと、その場で判断を迫られずに済みます。
当日の流れと部屋の準備｜立ち会いが要る理由と不在のときの扱い
「在宅をお願いします」と書かれている理由は単純で、作業の後半が住戸の中の配管を対象にしているからです。公的機関が出している発注仕様書を見ると、当日の段取りがかなり具体的に分かります。
共用の縦管を先に、次に住戸内の専用排水管
UR都市機構（東日本）が公表している「雑排水管等清掃業務仕様書」は、作業内容として「原則として共用排水管の作業を先行し、次に専用排水管の作業を行う。住戸内の作業については、居住者に作業内容を十分説明し、了解のもと作業すること。」と定めています。作業の範囲について同仕様書は、「共用排水管は竪管、共用横引管・横主管は第一枡まで」「専用排水管は、各排水口から竪管合流部まで」と定めています。
洗浄そのものは高圧洗浄で行うことになっており、同仕様書はポンプの能力について「常用吐出圧力20MPa、常用吐出水量40L/min 以上であること」と指定しています。家庭用の機器とは前提が違う作業だということが、この数字からも読み取れます。
出典：UR都市機構「別冊１ 雑排水管等清掃業務仕様書」（官公需情報ポータルサイト掲載）（PDF／2026年8月時点）
前日までに空けておきたい場所
当日は作業員が各排水口にホースを入れるため、その前が塞がっていると作業が止まります。案内文で指定されていることも多いので、指定がある場合はそちらを優先してください。
- キッチンのシンク下の収納（扉を開けて手が入る状態にしておく）
- 洗面台の下の収納と、洗面ボウルの上に置いた小物
- 洗濯機の排水口まわり（防水パンの上のカゴや洗剤ストックをどける）
- 浴室の排水口の上に置いた椅子・洗面器・すのこ
- ベランダや玄関前など、ホースの通り道になる場所の荷物
不在だったらどうなるのか
指定日に在宅できない住戸が出るのは前提として織り込まれています。前掲のUR都市機構の仕様書は、不在住戸の対応について「初回を含む３回の対応とし、同日の対応については、１回として数えること。」と定め、「なお、令和５年度の不在住戸率は約２０％である。」と実績も記載しています。3回訪問しても不在で作業できなかった場合は、訪問に対する対価は発生しないという整理です。
また同仕様書は、専用排水管の作業完了後は「当該住戸の居住者の作業完了の確認を受けること」とし、作業完了後1年の間に排水不良や詰まりが生じた場合は受注者の負担で解消の作業を行うと定めています。予備日が設定されているのが普通なので、日程が合わないときは断るのではなく、案内に書かれた連絡先へ日程変更を相談するのが近道です。
排水管洗浄は断れるのか｜規約と管理委託契約に書かれていること
これも最終的には自分の規約と契約次第ですが、国土交通省のひな形には正面から書かれている条文があります。
分譲マンションのひな形にある条文
マンション標準管理規約（単棟型）第23条第1項は、管理を行う者が「管理を行うために必要な範囲内において、他の者が管理する専有部分若しくは専用使用部分への立入り又は自らこれに保存行為を実施することを請求することができる。」としています。そして第2項は「前項により立入り又は保存行為の実施を請求された者は、正当な理由がなければこれを拒否してはならない。」、第3項は「前項の場合において、正当な理由なく立入り又は保存行為の実施を拒否した者は、その結果生じた損害を賠償しなければならない。」と続きます。
「都合が悪い」は日程調整の話であって、拒否の理由とは別だという読み方になります。同じひな形を採用しているマンションであれば、繰り返し立ち会いを断ることは、条文上は想定されていないということです。
出典：国土交通省「マンション標準管理規約（単棟型）」第23条（令和7年改正）（PDF／2026年8月時点）
管理会社と管理組合の間の取り決め
管理会社側の立場も、標準管理委託契約書の第14条（専有部分等への立入り）が定めています。管理会社は管理事務を行うため必要があるときに立入りを請求することができ、「組合員等がその専有部分等への立入りを拒否したときは、その旨を甲に通知しなければならない。」というのが同条の定めです。甲とは管理組合のことです。
つまり作業員がその場で強く出るのではなく、拒否は管理組合に報告されて組合側で扱われる、という流れが想定されています。心配な点があるなら、当日ではなく事前に管理組合や管理会社へ相談したほうが話が早く済みます。
出典：国土交通省「マンション標準管理委託契約書」第14条（PDF／2026年8月時点）
賃貸の場合
賃貸では民法第606条第2項が「賃貸人が賃貸物の保存に必要な行為をしようとするときは、賃借人は、これを拒むことができない。」と定めています。貸主側が保存に必要な行為として行う作業は、原則として受け入れる前提だということです。日程が合わない場合は、管理会社へ早めに連絡して調整してもらってください。
一戸建てで排水管洗浄を頼むときの料金相場
ここからは、一戸建てで自分から頼む場合の話です。公開されている金額は「1棟まとめての相場」と「1箇所ごとの作業料金」で数え方が違うため、単位をそろえてから見比べてください。
1棟まとめての参考相場
生活水道センターは「排水管高圧洗浄一戸建て料金相場」として、標準高圧洗浄1.5万円〜4万円、中度高圧洗浄5万円〜8万円、高度高圧洗浄9万円〜という区分を公開しています。同社は「上記には費用相場を記載させていただきましたが、住宅の水回り排水設備は仕様の条件に寄ってことなる事が御座います」として、電話での相談を案内しています。
| 区分（一戸建て・1棟あたりの参考相場） | 金額 | 税表記 |
|---|---|---|
| 標準高圧洗浄 | 1.5万円〜4万円 | 同ページに税表記なし |
| 中度高圧洗浄 | 5万円〜8万円 | 同ページに税表記なし |
| 高度高圧洗浄 | 9万円〜 | 同ページに税表記なし |
出典：生活水道センター「排水管高圧洗浄の参考料金相場」（2026年8月時点。同ページに税込・税別の記載がないため、見積もり時に税区分をご確認ください）
1箇所ごとの作業料金例
詰まりが起きてから呼ぶ場合は、作業ごとの積み上げになります。クラシアンは実際の作業料金例を公開しており、金額と作業時間が併記されています。
| 作業内容（関東圏の例） | 内訳 | 作業時間 | 合計（税込） |
|---|---|---|---|
| つまり除去（高圧洗浄機で1箇所） | 高圧洗浄機33,880円＋事務手数料15% 5,082円 | 1時間30分 | 38,962円 |
| つまり除去（超高圧洗浄車） | 高圧洗浄機33,800円＋超高圧洗浄車60,500円＋事務手数料15% 14,157円 | 2時間 | 108,537円 |
| カメラ調査・つまり除去 | カメラ調査36,300円＋高圧洗浄機33,880円＋追加管清掃19,800円＋事務手数料15% 13,497円 | 1時間30分 | 103,477円 |
出典：クラシアン「排水管・排水口のつまり・水漏れ修理交換と料金」（同ページ記載の料金は2025年2月10日時点。2026年8月時点で掲載を確認・同ページに税込と明記）。事務手数料は同ページの注記で関東圏が作業料金の15%、それ以外が10%です。超高圧洗浄車は2時間を超えると1時間につき30,250円（税込）が加算されます。
この2つを並べると、予防のためにまとめて洗う場合と、詰まってから1箇所を直す場合では、金額の組み立て方そのものが違うことが分かります。流れが遅いと感じた段階で見積もりを取るほうが、選べる選択肢は多くなります。
表示料金に何が含まれているか
見積もりを比べるときは、金額より先に作業範囲をそろえる必要があります。事業者を料金と口コミで比較できるくらしのマーケットは、排水管洗浄の一戸建て住宅カテゴリについて共通の作業内容を定めており、「作業内容の事前説明 / キッチン・洗面所・浴室・洗濯機下・屋外（敷地内）の排水管の高圧洗浄 / 作業後の立会い確認 / 作業場所の簡易清掃」を必須としています。同ページには「くらしのマーケットでは、必須の作業内容を設けています。表示されている料金は、上記の作業内容を含みます。」と記載があります。
2026年8月時点で、同カテゴリの掲載は529件です。カテゴリページには表示料金の税区分の記載がないため、税込か税別かは事業者のページと見積もりで確かめてください。屋外の桝がない、配管が長い、系統が多いといった条件は金額に効くので、問い合わせのときに間取りと気になっている場所を先に伝えると、返ってくる金額の粒がそろいます。
出典：くらしのマーケット「排水管洗浄／一戸建て住宅」（2026年8月時点）
箇所ごとのハウスクリーニングをまとめて頼んだ場合の相場や、トイレの詰まりで業者を呼ぶときの料金の段は、それぞれ別の記事にまとめています。
排水管洗浄の業者を選ぶときに確認する5つのこと
実在の業者に順位を付けることはしませんが、見積もりを取る前に自分でそろえておける確認項目はあります。次の5つを同じ言葉で各社に聞くと、比較になります。
1都道府県知事の登録を受けているかを確認する
建築物における衛生的環境の確保に関する法律第12条の2第1項は、同項各号に掲げる事業を営んでいる者が「その営業所ごとに、その所在地を管轄する都道府県知事の登録を受けることができる。」と定めており、第六号に「建築物の排水管の清掃を行う事業」を挙げています。登録の有効期間は6年です。受けることが「できる」と書かれているとおり任意の制度なので、登録がないことだけで良し悪しは判断できませんが、登録の有無と登録番号を聞けること自体が確認の手がかりになります。
2見積もりの単位と上限をそろえる
「1棟いくらか」「1箇所いくらか」「系統ごとか」を最初に確認し、そのうえで上限の金額を聞いてください。下限だけの「〜円から」は比較になりません。作業時間の目安を提示できるかどうかも、聞いておくと当日の見通しが立ちます。
3追加費用が発生する条件を先に聞く
屋外に排水桝や点検口がない、木の根が入り込んでいる、カメラ調査が必要になった、想定時間を超えたといった場合に、いくら加算されるのかを事前に確認します。金額そのものより、追加になる条件が説明できるかどうかを見ます。
4賃貸・分譲は連絡の順番を守る
賃貸なら管理会社または貸主、分譲マンションで共用部分にかかる作業なら管理組合が先です。順番を飛ばして自分で発注すると、費用の負担先でもめる原因になります。一戸建てなら自分の判断で進められます。
5口コミは傾向で読む
Web上では「事前の説明が丁寧で追加費用がなかった」という評価が見られる一方、「作業後に想定より高い金額を提示された」という指摘も見られます。1件の投稿で決めず、説明の丁寧さと金額の提示タイミングについて、良い評価と悪い評価の両方に目を通してください。
出典（登録制度）：e-Gov法令検索「建築物における衛生的環境の確保に関する法律」第12条の2（2026年8月時点）
「3,000円」のチラシと突然の訪問に気をつける
排水管洗浄は、依頼のきっかけそのものがトラブルの入口になりやすい分野です。国民生活センターは2020年10月15日に「排水管の点検や洗浄の勧誘にご注意！」という報道発表資料を公表し、注意を呼びかけています。
同資料は、排水管や排水桝等の洗浄サービスに関する相談について「2015年度から2018年度にかけては1,700件前後を推移していましたが、2019年度には2,000件を超え増加しました」と記しています。
チラシの「格安」がどう作られているか
同資料の報告書本文（PDF）は、低価格を強調したチラシの構造をこう説明しています。「チラシには、通常数万円かかる排水管等の高圧洗浄が格安料金で実施可能である旨が記載され、費用として低価格の金額が強調されている一方で、その金額は１カ所あたりの費用であることや排水管等の長さによって費用が異なること等は小さな文字で記載されていたり、目立たない部分に記載されていたりするケースがみられます。」
さらに「〇〇地区の皆様へ」「地域一斉」といった、自治体による案内だと誤認させるような表現があるケースにも触れています。マンションにお住まいなら、案内が管理組合・管理会社から出ているものかどうかを先に確かめるだけで、この入口はほぼ塞げます。
玄関先で判断しないための線引き
突然の訪問については、同じ報告書本文（PDF）は「たとえ無料であっても、安易に応じず事業者を家に入れないことが重要です。断る際は「帰ってください」等とはっきりと伝えましょう。」と案内しています。点検に応じたあとで洗浄をすすめられ、その場で判断が難しくなるという流れが相談事例に共通しているためです。
また同報告書は、契約が特定商取引法上の訪問販売に該当する場合はクーリング・オフ等ができる場合があるとし、相談先として消費者ホットライン「188（いやや！）」番を案内しています（いずれも報告書本文の記載）。作業を終えてから高額を提示された、頼んでいない箇所まで作業されたという場合も、支払いの前に相談してみてください。
出典：独立行政法人国民生活センター「排水管の点検や洗浄の勧誘にご注意！－「無料点検」のはずが洗浄の勧誘！？「料金3,000円」のはずが数万円に！？－」（2020年10月15日公表／2026年8月時点で掲載を確認）。チラシの構造・訪問時の断り方・消費者ホットラインの案内は、同発表の報告書本文（PDF）にあります
洗浄しても流れが戻らないときと、自分でできる範囲
自分の手で触ってよいのは、排水口のフタ・ゴミ受け・トラップの部品を外して洗うところまでです。その先の配管の中は、道具も水量も前提が違う作業になります。
家庭用の高圧洗浄機を自分の家の排水管に入れない
市販の高圧洗浄機に配管洗浄用のホースを付ける方法が紹介されていることがありますが、当メディアでは自宅の排水管に自分でホースを通す作業はおすすめしていません。生活水道センターは、自分で行う場合について「配管に洗浄用のホースを通す時に熟練の技術が必要になります。更に無理に通管させた場合に引き戻す事が、困難になりホースを抜く工事が必要に成ることも御座います。また配管を破損させてしまう場合もあるので気を付けてください。」と説明しています。
ホースが抜けなくなれば、配管を開ける工事が必要になり、洗浄を頼むより高くつきます。汚れた水が室内に逆流する可能性もあります。集合住宅であれば、階下への漏水という取り返しのつかない結果にもつながりかねません。
出典：生活水道センター「排水管高圧洗浄の参考料金相場」内のQ&A（2026年8月時点）
洗っても戻らないときは、洗浄ではなく更生・取替の話になる
洗浄を終えても流れが戻らない、においが消えないという場合、配管そのものの劣化が進んでいることがあります。国土交通省の「長期修繕計画標準様式・長期修繕計画作成ガイドライン・同コメント」（令和6年6月改定）の様式第3-2号の記載例は、屋内共用雑排水管の更生を19〜23年、屋内共用雑排水管・汚水管・雨水管の取替を30〜40年とする修繕周期を示しています。専有部分配管（専有部分給水管、専有部分雑排水管、専有部分汚水管）の取替は28〜32年で、備考は「共用給排水管の取替と同時に実施」としています。
これはあくまで計画を作るときの記載例で、実際の周期は建物の仕様と劣化の状況で設定するものです。ただ、洗浄で改善しない状態が続くなら、次に議論するのは洗浄の回数ではなく更生・取替だという見取り図は持っておくと、総会での話が理解しやすくなります。
出典：国土交通省「長期修繕計画標準様式・長期修繕計画作成ガイドライン・長期修繕計画作成ガイドラインコメント」（令和6年6月改定）様式第3-2号の記載例（PDF／2026年8月時点）
排水管洗浄のよくある質問（FAQ）
※本記事の料金・条件・作業内容は、当メディア編集部が2026年8月時点で各社の公開ページおよび国土交通省・国民生活センター・e-Gov法令検索の公開資料で確認した情報です。マンションの排水管清掃の回数と費用の負担者は、お住まいのマンションの管理規約・管理委託契約・賃貸借契約によって異なり、本記事に挙げた国土交通省のひな形の記載がそのまま適用されるとは限りません。一戸建ての料金も配管の長さ・系統の数・屋外桝の有無によって変わります。実際の取り扱いは管理組合・管理会社と、見積もりでご確認ください。
まとめ
排水管洗浄は、マンションの定期洗浄と、一戸建てで自分から頼む洗浄で、発注する人も費用の出どころも別です。マンションの回数は法令が一律に決めているものではなく、管理委託契約の「○回／年」で決まります。費用について標準管理規約のコメントは、清掃に要する費用に管理費を充当することが可能だと整理していますが、これは「可能」であって全国共通の決まりではないため、自分の規約と総会資料を確かめてください。
一戸建てで頼む場合は、1棟まとめての相場（標準1.5万円〜4万円、中度5万円〜8万円、高度9万円〜／税表記なし）と、1箇所ごとの作業料金例（高圧洗浄機での詰まり除去38,962円・税込など）を、同じ単位に置き換えてから比べます。そして自分で高圧洗浄機を配管に入れるのは避け、触るのは排水口の部品までにとどめてください。日々の排水口の掃除のやり方は、あわせて次の記事もご覧ください。