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一戸建てのハウスクリーニングを調べ始めると、出てくるのは「1K◯円」「3LDK◯円」といったマンション向けの表ばかり。自分の家に当てはめようとしても、階段も庭も物置もある一軒家では、どこまでが料金に含まれるのか見当がつきません。
じつは同じ「3LDK」でも、マンション向けの価格と一戸建て向けの価格を別に公開している会社があります。金額が読めないのは調べ方の問題ではなく、戸建てには面積・階数・窓の枚数といった加算の要素がもともと多いからです。
この記事では、当メディア編集部がハウスクリーニング各社の公開料金表と独立行政法人国民生活センターの公表資料を調査し、一軒家を丸ごと頼んだときの相場、空室と居住中で体系が変わる仕組み、そして戸建てで追加になりやすい5つの条件を整理しました。掲載した金額はすべて税込・2026年8月時点の公開価格です。
一軒家のハウスクリーニング料金は、同じ間取りでもマンションより高くなる
結論から言うと、一軒家を丸ごと頼んだ場合の金額は、空室でおおむね3万円台から17万円台、居住中は7万円台からというのが公開価格の範囲です（税込・2026年8月時点）。幅が広く見えるのは、間取りだけでなく「空室か居住中か」「作業範囲がどこまでか」で体系そのものが違うためです。
そのうえで押さえておきたいのが、同じ間取りでもマンションと一戸建てで価格を分けている会社があるという点です。これは戸建てに次の4つの負担が重なるためだと考えられます。
- 延べ床面積が広い＝同じ「3LDK」でも戸建ては廊下・階段・玄関ホールなど共用部分にあたる面積が加わる
- 階数がある＝道具と水を上下階に運ぶ手間がかかり、階段そのものも作業対象になる
- 窓と外まわりが多い＝ガラス・サッシ・網戸の枚数が増え、玄関ポーチやベランダが加わることもある
- 設備の数が多い＝エアコンやトイレ、洗面台が2か所以上ある家では、そのぶん箇所単位の料金が積み上がる
逆に言えば、この4つのうち自分の家に当てはまるものを数えれば、見積もりが高く出る理由も、どこを削れば下げられるのかも判断できるようになります。
一軒家のハウスクリーニング料金の相場【丸ごと・空室・在宅】
当メディア編集部が各社の公開料金表を調べたところ、一軒家の「丸ごと」には大きく3つの体系がありました。順に見ていきます。
同じ間取りでも、マンションと一戸建てで価格が分かれている
ある会社の引越し前後のまるごとクリーニングは、住戸の種別と間取りで価格表が分かれています。同じ「2LDK・3DK／60㎡以下」でも、マンション・アパートと一戸建てで下限・上限とも約1.2倍の差がついています。
| 間取り（面積） | マンション・アパート（税込） | 一戸建て（税込） |
|---|---|---|
| 2LDK・3DK（60㎡以下） | 48,400〜96,800円 | 60,500〜121,000円 |
| 3LDK・4DK（75㎡以下） | 61,600〜123,200円 | 73,700〜147,400円 |
| 4LDK・5DK（85㎡以下） | 74,800〜149,600円 | 86,900〜173,800円 |
出典：おそうじ本舗「お引越し前・後まるごとクリーニング」（2026年8月時点・税込）。同社は5DK以上（86㎡以上）の住まい、およびデザイナーズマンション・メゾネットタイプ・通常㎡数を大幅に超える住宅については掲載価格では対応できず別途見積りになると案内しています。金額の幅を示すために公開価格を引用したもので、優劣の評価や順位付けではありません。
1つの間取りに下限と上限があるのは、汚れの状態や作業範囲によって同じ間取りでも金額が動くためです。広告で目にする「◯万円〜」は下限側の数字にあたるため、自分の家がその条件に当てはまるかどうかで請求額は変わります。
空室（引越し前後・引き渡し前）と居住中で体系が変わる
もうひとつ知っておきたいのが、人が住んでいない状態のほうが料金体系そのものが安い側に設定されているという点です。家具を動かす手間がなく、水や洗剤を気兼ねなく使えるぶん作業効率が上がるためです。
別の会社は、空室清掃を広さの段階ごとに「簡易清掃」と「徹底清掃」の2水準で公開しています。一軒家でよくある広さを抜き出すと次のとおりです。
| 広さ（間取りの目安） | 簡易清掃（税込） | 徹底清掃（税込） |
|---|---|---|
| 65㎡（2LDK〜3DK） | 35,750円 | 67,925円 |
| 80㎡（3LDK〜4DK） | 44,000円 | 83,600円 |
| 90㎡（4LDK〜5DK） | 49,500円 | 94,050円 |
| 100㎡（5LDK〜6DK） | 55,000円 | 104,500円 |
出典：おそうじ革命「料金一覧」（2026年8月時点・税込）。同社の在宅丸ごとお掃除パックは25㎡未満が一律90,750円、25㎡以上は1㎡あたり3,630円（いずれも税込）という別体系で、オプションとして2階建て5,500円・3階建て11,000円・4階建て16,500円（税込）の追加料金が設定されています。
ここで注目したいのが、居住中のプランに階数がそのまま加算項目として公開されていることです。戸建ての料金が読みにくい理由が、料金表の側からもはっきり見て取れます。
同じ「丸ごと」でも、セットの中身で金額が変わる
3つめの体系は、作業範囲の異なるセットを用意するタイプです。ある会社は、水まわり5か所とガラス・サッシ・網戸をまとめたAセットと、これに各部屋の掃除機がけ・天井や壁・照明のダスティング・畳・スイッチプレート・ドアの拭き上げを加えたBセットを、住まいの種別ごとに公開しています。
| 住まい・間取り | Aセット（税込） | Bセット（税込） |
|---|---|---|
| マンション 1LDK・2DK（40㎡） | （空き室お掃除の料金）78,100円〜 | 85,800円〜 |
| 戸建て 2LDK・3DK（70㎡） | 114,400円〜 | 123,200円〜 |
| 戸建て 3LDK・4DK（90㎡） | 130,900円〜 | 141,900円〜 |
出典：ダスキン・アズ「ハウスクリーニング料金一覧」（ハウスワイドサービス）（2026年8月時点・税込）。同社は駐車スペースが確保できない場合、有料駐車場の利用料金を依頼者が負担する旨を案内しています。
同じ「丸ごと」という言葉でも、含まれる作業は会社によってここまで違います。総額だけを並べても比較にならないため、見積もりを取るときはどの部屋のどこまでが料金に入っているかを先にそろえる必要があります。
なお、箇所別の単品料金や、マンションも含めた間取り別の相場の全体像は、次の記事で詳しくまとめています。
戸建てで追加になりやすい5つの条件
見積もりが想定より高く出るとき、その差はたいてい次の5つのどれかに由来します。自分の家に当てはまるものを数えておくと、金額の理由を業者に確認しやすくなります。
1階数（2階建て・3階建て）
前章のとおり、居住中のプランに階数の追加料金を明示している会社があります（2階建て5,500円・3階建て11,000円・4階建て16,500円／税込）。階段そのものの清掃に加え、道具と水を上下に運ぶ移動が増えるためです。3階建てや半地下のある住宅は、掲載価格の対象外として別途見積りになることもあります。
2エアコンの台数とタイプ
戸建ては部屋数が多いぶん、エアコンの設置台数も増えやすい設備です。壁掛けでもお掃除機能が付いているかどうかで単価が変わり、リビングの大型機や天井埋込型はさらに別料金になります。丸ごとのプランにエアコンが含まれるかは会社によって異なるため、台数とタイプを先に伝えて見積もりに反映してもらいましょう。
3レンジフードの型と分解できる範囲
換気扇はプロペラ型・シロッコファン型・整流板付きで分解の手間が変わり、料金と作業時間に差が出ます。築年数が経った戸建てでは油が固着していて追加料金の対象になることもあります。型番が分かる場合は、見積もり依頼のときに伝えておくと金額のぶれが小さくなります。
4窓・サッシ・網戸の枚数と外まわり
窓は1か所いくらの積み上げになるのが一般的で、枚数が多い戸建てほど総額に効いてきます。玄関ポーチ・ベランダ・勝手口まわりを含めるかどうかも会社によって扱いが違います。ただし2階以上の外側の窓や雨どいまわりは、脚立や手すりを使う危険な姿勢になりやすいため、自分で済ませようとせず作業範囲に入れて依頼するほうが安全です。
5駐車スペースと最低料金の設定
自宅に駐車スペースがあれば負担は生じませんが、確保できない場合は有料駐車場の料金を依頼者が負担すると案内している会社があります。また、メニューの料金とは別に駐車場代がかかる旨をあらかじめ明記している会社もあります。逆に、1か所だけを頼むようなときは最低出張料金（作業料金がその額を下回ると差額を請求する設定）に届かず割高になることもあります。
出典：東京ガス「ハウスクリーニング 料金一覧」（メニューの料金とは別に駐車場代がかかる旨を明記）／前章のおそうじ革命・ダスキン・アズの料金一覧（いずれも2026年8月時点）。金額・条件は会社ごとに異なります。
エアコンの台数が多い家は、そこだけで総額が大きく動きます。タイプ別・台数別の料金の考え方は次の記事にまとめています。
全部頼むか箇所を絞るか｜一軒家で優先順位をつける考え方
一軒家を丸ごと頼むと十万円を超える見積もりになることも珍しくありません。予算が合わないときは、全部を諦めるのではなく自力では手が届かない箇所だけを外に出すという切り分けが現実的です。
自分でやる範囲の限界はどこか
床の拭き掃除や棚の整理は道具さえあれば自分で進められますが、次のような作業は無理をしないほうがよい領域です。
- 2階以上の外側の窓・雨どい・屋根まわり＝脚立の天板に乗る、ベランダの手すりに足をかけるといった姿勢は転落につながります
- エアコン内部・レンジフードのモーターまわり・追い焚き配管＝機種によって外せない部品や外してはいけない部品があります
- 長年の油汚れや水垢の固着＝家庭用洗剤で落ちる範囲を超えると、強くこするほど素材を傷めることがあります
機器類に触れる前は、必ず電源プラグを抜くかブレーカーを落としてから作業してください。分解できる範囲は取扱説明書で確認し、それを超えるものは開けないのが基本です。無理に外して破損させると、メーカー保証の対象外となり自己負担になることがあります。洗剤や道具は製品の表示と使用上の注意に従って使い、効果の出方は汚れの状態によって変わる点も踏まえておきましょう。
削る順番の決め方
優先順位に迷ったら、「毎日使う場所」と「自力で手が届かない場所」の2軸で並べると決めやすくなります。前者は仕上がりの満足度が高く、後者は自分でやると事故のリスクがある箇所です。
逆に、家具をどけて床を拭く、押し入れの中を空けて風を通すといった作業は、時間さえかければ自分で進められます。作業そのものの順番や、どの時期に何を片付けるかという段取りは次の記事で解説しています。
一軒家の見積もりで確認する6項目
戸建ては箇所数が多く、会社によって含まれる範囲がばらつきます。総額だけを見比べても判断できないため、次の6点をそろえて聞くと同じ土俵で比べられます。
1どの部屋・どの箇所まで含むか
「一軒家まるごと」と書かれていても、階段・玄関ホール・廊下・納戸・ベランダが含まれるとは限りません。間取り図を渡したうえで、作業する部屋と含まない箇所を書面で示してもらいましょう。
2追加料金が発生する条件
階数、㎡数の超過、汚れの程度、エアコンやトイレの台数など、加算の条件を事前に洗い出します。「別途見積り」となる条件がどこからなのかも、契約前に聞いておきたい点です。
3作業人数と作業日数
一軒家は1日で終わらず2日に分かれることもあります。何人で来て何時間かかるのか、複数日になる場合は在宅が必要な日がいつかを確認しておくと、当日の予定を組みやすくなります。
4損害賠償保険と補償の範囲
作業中に設備や床・壁を傷つけてしまう可能性はゼロではありません。故障や損傷が起きたときの補償の内容と、保険に加入しているかを契約前に確かめておきます。
5キャンセル・日程変更の規定
引越しや引き渡しの日程に合わせて頼む場合、予定がずれることは珍しくありません。いつまでなら無料で変更できるのか、キャンセル料が発生する時期はいつからかを確認しておきましょう。
6養生の範囲と鍵の受け渡し
搬入経路や床の養生をどこまで行うか、家具を動かした場合に元へ戻してもらえるかも確認しておきたい点です。空室で立ち会えない場合は、鍵の受け渡し方法と作業後の施錠の扱いを事前に決めておきます。
これらを整理したうえで2〜3社に同じ条件を伝えれば、金額の違いが「作業範囲の違い」なのか「単価の違い」なのかを切り分けられます。
当日に追加をすすめられたときの断り方と相談先
箇所数が多い一軒家は、作業当日に「ついでにここも」と別の場所をすすめられやすい住まいでもあります。独立行政法人国民生活センターは2025年2月28日、「ハウスクリーニングのトラブルにご注意」として注意喚起を公表しています。
紹介されている相談のひとつは、エアコンの掃除を頼んだところスタッフがタオルをエアコンに突っ込んで停止させ、部品を破損させたことは認めたものの、修理すると言われた後に連絡が取れなくなったという事例です（2024年8月受付・30歳代・女性）。もうひとつは、電話で申し込んだ5,000円の換気扇クリーニングをきっかけに、当日訪問した業者から風呂場・洗面所・トイレのクリーニングも次々にすすめられ、相場が分からないまま約60万円を契約してしまったという事例です（2024年11月受付・60歳代・女性）。
同センターは消費者へのアドバイスとして、契約する場合は複数社から見積もりを取ってサービス内容や料金を十分に検討すること、クリーニング中に故障や損傷があったときの補償について契約前にしっかり確認すること、不安に思った場合やトラブルになったときは消費生活センター等に相談することを挙げています。一定の要件に該当する場合にはクーリング・オフ等が適用できる場合があるとも案内されています。
エアコンが何台もある戸建てでは、破損時の補償がどこまで及ぶかが金額以上に効いてきます。当日その場で追加を求められたら、いったん持ち帰って書面の見積もりをもらう——この一手を挟むだけで、後から相場と食い違う請求に驚くことは避けられます。相談先が分からないときは、消費者ホットライン「188」で最寄りの消費生活センター等を案内してもらえます。
出典：独立行政法人国民生活センター「ハウスクリーニングのトラブルにご注意」（2025年2月28日公表）
物が多い実家・空き家は「片付け」が先になる
ハウスクリーニングは、床や棚の上に物がない状態を前提にした作業です。相続した実家や長く空いていた一軒家のように、家財がそのまま残っている家では、清掃の前に片付けと不用品の処分が必要になります。
片付けを含めて業者に任せることもできますが、その場合は清掃とは別の費用が発生します。どの部屋から進めるかの順番と、片付けにかかる費用の目安は次の記事にまとめています。
一軒家のハウスクリーニングについてよくある質問（FAQ）
※本記事の料金・公的機関の公表内容は、執筆時点（2026年8月）に各公式サイトで確認した公開情報です。料金は住まいの広さ・汚れの程度・設備・地域・依頼する会社によって変動し、記載のない条件では別途見積りとなる場合があります。作業時間・日数は編集部が整理した目安であり、実際の作業とは異なります。洗剤・道具は必ず製品の表示と使用上の注意に従ってご使用ください。賃貸の費用負担は契約内容によって異なり、本記事は一般的な考え方の整理にとどまります。
まとめ
一軒家のハウスクリーニング料金を読み解く軸は3つです。①同じ間取りでもマンションと一戸建てで価格を分けている会社があり、その差はおよそ1.2倍前後の例がある、②空室と居住中では料金体系そのものが違う、③階数・エアコンの台数・レンジフードの型・窓と外まわり・駐車スペースという5つの条件が加算に効く——この3点を自分の家に当てはめれば、見積もりの金額に理由が見えてきます。
そのうえで、作業範囲・追加料金の条件・作業日数・補償・キャンセル規定・養生と鍵の6項目を同じ条件でそろえて2〜3社に聞けば、比較できる見積もりになります。箇所別の単品料金やマンションも含めた相場の全体像は、あわせて次の記事もご覧ください。